奈良の内装工事！お値段は？

奈良で内装工事を頼む際に、一体いくらかかるのでしょうか。内装工事は頻繁にやるものではないので、目安すらもつけてない方も多いでしょう。そこで数多くの事例から、内装工事の値段について考察してみました。
結論から先に述べると、工事によりけりです。答えになっていないとお怒りの声もあるでしょうが、しっかりとした理由があります。

内装工事の種類によりけり

内装工事を手掛ける物件には、居抜き物件とスケルトン物件の2種類あります。居抜き物件は、以前に入居していた店舗の状態をそのまま譲り受けることになるので、費用はお安め。過去の事例を見てみると、1坪あたり30万円前後となっていました。
前に入居していた店舗の内装がない「スケルトン物件」の場合、1坪あたり60万円前後です。実質ゼロから内装にとりかかるので、工期はどうしても伸びてしまいます。手間暇をカンガルと、1坪につき60万円前後の価格は必要経費と言えるでしょう。

実例

事例を見てみましょう。奈良にある飲食店のトイレの内装工事の場合、お値段は16万円前後となっていました。トイレだけを変更すれば16万円ほどで済みますが、天井や壁紙まで変更するとなるとお値段は上乗せに。配管も変える必要が出てくると、20万円では収まらなくなるのは明白です。当然ですが、トイレの坪数が広くなればなるほどお値段も上乗せになります。
10坪前後の店舗の内装工事の場合、50万円～240万円はかかります。パーティションを設置するだけの工事であれば、50万円よりもう少し安く抑えることはできるでしょう。ただパーティションを設置すると、今度は電気配線や照明器具の移設も検討する必要が出てきます。空調機の取り付けもおこなうとすると、50万円は見ておいても良いかもしれません。

確実に値段を知る方法は？

実際の内装工事がいくら掛かるのかは、業者に見積もりして頂くしか方法はありません。一社だけの見積もりの場合、比較対象がないので、妥当な値段なのかどうかの判断はつかないでしょう。
最低でも三社から、見積もりを取ることをおすすめします。